JR×モノレール2沿線利用可！トランクルーム付きで荷物もすっきり、公園や学校も徒歩圏内の安心環境。
【間取り】
南向き、広々LDK♪
リフォームのご相談も承っております！
【外観】
前道が広く、車通りが少ないです◎静かな町で、緑が多く癒されます。2沿線利用可・エキスポシティまで車で9分！お出かけしやすい立地です◎
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【外観】 前道が広く、車通りが少ないです◎静かな町で、緑が多く癒されます。2沿線利用可・エキスポシティまで車で9分！お出かけしやすい立地です◎ 
【エントランス】 しっかり清掃されており、来客時にも印象がよく、管理の行き届いた暮らしを感じられます。 
【ロビー】 しっかり清掃されており、来客時にも印象がよく、管理の行き届いた暮らしを感じられます。 
【エレベータ】 共用部はすっきりと整えられており、毎日の移動も安心感のある印象。エレベーター付きなので、お買い物帰りや荷物が多い日にも便利です。 
【共用部分】 トランクルームが有り、荷物が多い方には嬉しい◎ 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
押入
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
＼南向き３ＬＤＫ／
◇南向きで陽当たり良好♪
◆トランクルーム有りで収納豊富！
◇JRとモノレール2沿線利用可能
◆穂積小学校徒歩8分、西陵中学校徒歩9分！
◇公園も近く、子育てのしやすい住環境！
◎HP掲載以外の物件もまとめてご案内可能です！
◎女性スタッフ在席・キッズスペース有り！お気軽にお問い合わせください♪
～周辺環境～
春日幼稚園 徒歩約14分
穂積小学校 徒歩約8分
西陵中学校 徒歩約10分
イオンスタイル茨木 徒歩約16分
スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩約14分
キリン堂茨木穂積台店 徒歩約7分
博愛茨木病院 徒歩約12分
物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市紫明園 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩22分 (約1760m) 大阪モノレール彩都『公園東口』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 72.54㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 115戸 | 面積 | 敷地:2548.11㎡ |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 大阪支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 穂積小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,530円/月 | 修繕積立金 | 14,510円/月 |
| その他費用 | トランクルーム管理費:200円/月 自治会費:150円/月 トランクルーム管理費：月額 ￥200 自治会費：月額 ￥150管理組合要確認（現在の所有者契約） 駐車場使用料：月額 ￥7,000 自転車置場使用料 ：月額 ￥100 |
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| 周辺環境 | 竹ヶ池北児童遊園 徒歩5分 (約380m) 茨木市立西陵中学校 徒歩9分 (約700m) 穂積小学校 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート茨木南春日丘店 徒歩11分 (約830m) スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩11分 (約870m) 社会医療法人祐生会 茨木みどりヶ丘病院 徒歩16分 (約1220m) 認定こども園「沢池幼稚園」 徒歩14分 (約1100m) イオンモール茨木 徒歩13分 (約980m) キリン堂茨木中穂積店 徒歩16分 (約1260m) マックスバリュ吹田千里丘店 徒歩23分 (約1770m) |
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| 備考 | ペット：飼育不可 トランクルーム管理費：月額 ￥200 自治会費：月額 ￥150管理組合要確認（現在の所有者契約） 駐車場使用料：月額 ￥7,000 自転車置場使用料 ：月額 ￥100 ※駐車場空き状況については管理会社へ要確認 |
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| 物件番号 | 4675076 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
JRとモノレールの2沿線が利用でき、通勤・通学に便利な立地の3LDKマンションです。南向きバルコニーからは心地よい陽射しが差し込み、明るい住空間が広がります。トランクルームも付いているため、季節物やアウトドア用品など荷物の多いご家庭にも安心。穂積小学校徒歩8分、西陵中学校徒歩9分と学校が近く、お子様の通学も安心です。さらに周辺にはスーパーや病院、公園も揃っており、日常の利便性と子育て環境が整った住まいです。生活利便性と住み心地を両立したこのお部屋を、ぜひ現地でご覧ください。
トランクルーム管理費：月額 ￥200
自治会費：月額 ￥150管理組合要確認（現在の所有者契約）
駐車場使用料：月額 ￥7,000
自転車置場使用料 ：月額 ￥100