ペット可×宅配ボックス有◎80㎡超4LDK×ルーフバルコニー付のリフォーム済住戸で快適な新生活♪
【間取り】
岸辺駅徒歩12分×リフォーム済4LDK！開放的なルーフバルコニー付、80㎡超のゆとりある住まいです。
【外観】
ペットと暮らせる大規模マンション。宅配ボックス付で不在時も安心、緑豊かな住環境も魅力です。
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【外観】 ペットと暮らせる大規模マンション。宅配ボックス付で不在時も安心、緑豊かな住環境も魅力です。 
【リビング】 木目調キッチンが映える明るいLDK。二面採光で陽当り・通風良好、リフォーム済みのきれいな室内で、家族時間をゆったり楽しめます。 
【居間・リビング】 明るく開放感のあるLDKです。木目調の対面キッチンが空間に馴染み、リビングには大きな窓から自然光が差し込みます。リフォーム済みのきれいな室内で、ご家族の団らんにもぴったりです。 
【キッチン】 木目調のデザインが印象的なL字型キッチンです。作業スペースが広く、シンク・コンロまわりも使いやすい配置。リフォーム済みで清潔感があり、毎日の料理がしやすい明るいキッチン空間です。 
【同型写真（リビング）】 陽当りの良い明るいリビングです。大きな窓から自然光が差し込み、広さと開放感を感じられる空間。リフォーム済みのきれいな室内で、家具の配置もしやすく、ご家族でゆったり過ごせます。 
【洋室】 大きな窓から明るい光が入る洋室④です。リビング横に配置されており、子ども部屋やワークスペース、寝室など幅広く使いやすいお部屋です。リフォーム済みで清潔感があり、明るくすっきりとした空間です。 
【寝室】 リビング横にある使いやすい洋室④です。オープン収納付きで衣類や荷物をすっきり整理しやすく、子ども部屋やワークスペース、寝室としても活用できます。リフォーム済みで明るく清潔感のあるお部屋です。 -
【収納】 洋室④にはオープン収納を備えており、衣類やバッグ、日用品をすっきり整理できます。扉がないため出し入れしやすく、お部屋を広く見せやすいのも魅力です。 
【洋室】 ルーフバルコニーに面した明るい洋室③です。窓から光が差し込み、開放感のある空間。収納スペースもあり、寝室や子ども部屋、趣味部屋としても使いやすいお部屋です。リフォーム済みで清潔感があります。 
【収納】 洋室③にはハンガーパイプ付きのオープン収納と、棚付きの収納スペースを備えています。衣類、バッグや小物、日用品も分けて整理しやすく、お部屋をすっきり使えます。子ども部屋や寝室にも便利な収納力です。 
【寝室】 明るい光が差し込む洋室③です。すっきりとした形のお部屋で家具の配置がしやすく、寝室や子ども部屋、ワークスペースとしても使いやすい空間です。リフォーム済みで清潔感があり、窓からの採光も魅力です。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気の洋室①です。窓から自然光が入り、寝室や子ども部屋、ワークスペースとしても使いやすいシンプルなお部屋です。リフォーム済みで清潔感があり、家具の配置もしやすい空間です。 
【子供部屋】 窓からやわらかな光が入る洋室②です。シンプルで落ち着いた内装のため、寝室や子ども部屋、在宅ワーク用のお部屋としても使いやすい空間です。リフォーム済みで清潔感があり、すっきりと家具を配置できます。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室です。リフォーム済みで清潔感があり、手すり付きで入浴時も安心。明るくすっきりとした空間で、毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 -
【洗面所】 木目調の洗面化粧台がやさしい雰囲気の洗面室です。リフォーム済みで清潔感があり、洗濯機置場もまとまった使いやすい配置。明るくすっきりとした空間で、毎日の身支度や家事がしやすい水回りです。 
【トイレ】 リフォーム済みで清潔感のあるトイレです。明るくすっきりとした空間で、操作パネルやペーパーホルダーも使いやすい配置。シンプルな内装のため、毎日気持ちよくお使いいただけます。 
【玄関】 可動棚付きのシューズ収納を備えた玄関です。靴はもちろん、傘や小物も整理しやすく、玄関まわりをすっきり保てます。明るく清潔感のある空間で、帰宅時も気持ちよく迎えてくれます。 
【バルコニー】 開放感たっぷりの広々としたルーフバルコニーです。青空が広がる明るい屋外空間で、洗濯物干しはもちろん、チェアを置いてくつろぎスペースとしても活用できます。 
【バルコニー】 洗濯物干しはもちろん、テーブルやチェアを置いてくつろぎスペースとしても活用可能。ペット飼育可（※規約制限有）のため、大切なペットとの暮らしを楽しみたい方にも嬉しい住戸です。 
【その他設備】 換気・乾燥・暖房・涼風機能があり、雨の日の洗濯物乾燥や冬場の入浴前の暖房にも便利です。季節や天候に合わせて使える、毎日の暮らしを快適にしてくれる設備です。 
【その他設備】 自動湯はりや追いだき機能が使えるため、入浴準備やお湯の温め直しもスムーズ。呼び出しボタンもあり、ご家族での暮らしにも安心感のある便利な設備です。 -
【発電・温水設備】 おしり洗浄・やわらか洗浄・ビデ洗浄などが使え、水勢調整やノズル位置の調整も可能です。脱臭や節電機能も備わっており、毎日快適に使える便利なトイレ設備です。 
【室内設備】 来訪者の顔を室内から確認できるため、防犯面でも安心感があります。お子様のお留守番時や、訪問対応の際にも便利な設備です。毎日の暮らしに安心をプラスしてくれます。 
【発電・温水設備】 自動湯はり・追いだき機能付きで、入浴準備やお湯の温め直しもスムーズにできます。エコ機能も備わっており、毎日のバスタイムを快適にサポートしてくれる設備です。 
【収納】 リビング横に備えられた便利な収納スペースです。可動棚付きで、日用品や掃除道具、食品ストック、書類などを整理できます。キッチンやリビングから使いやすい位置にあり、生活感を隠しながらお部屋を広く使えます。 
【キッチン】 木目調のデザインが温かみのあるL字型キッチンです。作業スペースが広く、コンロ・シンクまわりも使いやすい配置。リビングを見渡しやすく、家族との会話を楽しみながら料理ができるキッチンです。 
【同型写真（キッチン）】 木目調の面材が空間に馴染む、明るいL字型キッチンです。コンロまわりとシンク側で作業スペースを分けやすく、料理のしやすい配置。リフォーム済みで清潔感があり、LDKとつながる使い勝手の良いキッチンです。 
【同型写真（キッチン）】 収納が充実した使いやすいキッチンです。鍋やフライパン、調理器具、洗剤類などをすっきり整理しやすく、奥の物も取り出しやすい仕様。作業スペースまわりをきれいに保ちやすく、毎日の料理や片付けもスムーズです。 -
【キッチン】 家事の負担を軽減してくれる食器洗い乾燥機付きキッチンです。食後の片付けがスムーズになり、手洗いの手間を減らせる便利な設備。忙しい共働き世帯や子育て世帯にも嬉しいポイントです。 
【キッチン】 3口ガスコンロとグリルを備えた使いやすいキッチン設備です。複数の調理を同時に進めやすく、毎日の料理がスムーズ。下部には収納もあり、調理器具やキッチン用品をすっきり整理できます。 
【収納】 玄関横に可動棚付きの収納スペースを備えています。靴はもちろん、傘や防災用品なども整理しやすく、玄関まわりをすっきり保てます。棚の高さを調整できるため、収納する物に合わせて使いやすいのも魅力です。 
【廊下】 玄関から室内へとまっすぐつながる、明るくすっきりとした廊下です。各居室へ移動しやすい間取りで、リフォーム済みの清潔感ある内装が第一印象から気持ちよく感じられます。 
【居間・リビング】 南向きの光が差し込む、明るく開放感のあるリビングです。リフォーム済みのきれいな内装で、家具の配置もしやすいすっきりとした空間。家族でゆったり過ごせる、居心地の良いLDKです。 
【洗面所】 清潔感のある洗面化粧台です。三面鏡付きで身支度がしやすく、下部収納には洗剤や日用品をすっきり整理できます。リフォーム済みの明るい洗面室で、毎日の身支度や家事も快適です。 
【バルコニー】 青空が広がる明るいバルコニーです。物干し金具付きで洗濯物を干しやすく、日々の家事にも便利。外からの視線に配慮されたパネル仕様で、開放感を感じながらも使いやすい屋外空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
南西向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ルーフバルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
◆JR岸辺駅徒歩12分
◆5階部分の4LDK住戸
◆専有面積80㎡超のゆとり
◆リフォーム済みで室内きれい
◆キッチン・浴室・洗面台交換済
◆トイレ・建具も交換済
◆クロス・フローリング貼替済
◆開放感あるルーフバルコニー付
◆ペット飼育可※規約制限有
◆宅配ボックス有で不在時も安心
◆総戸数157戸の大規模マンション
◆空家につきゆっくり内覧可能
◆即引渡し相談可能です
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市岸部北５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『岸辺』 徒歩14分 (約1090m) 阪急電鉄京都線『正雀』 徒歩22分 (約1720m) 大阪モノレール『摂津』 徒歩39分 (約3090m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.39㎡ | 所在階 | 12階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.29㎡ |
| その他 | 20.47㎡ 410円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1984年(昭和59年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岸部第二小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,050円/月 | 修繕積立金 | 15,270円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岸部第二小学校 徒歩11分 (約860m) 第二中学校 徒歩15分 (約1130m) のぞみ薬局岸部店 徒歩1分 (約60m) 北摂三木病院 徒歩2分 (約100m) セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 徒歩1分 (約70m) ココカラファイン 吹田SST店 徒歩5分 (約360m) オアシスタウン吹田SST 徒歩5分 (約340m) 吹田岸部郵便局 徒歩6分 (約410m) 市立吹田市民病院 徒歩12分 (約940m) 西松屋 イズミヤ千里丘店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ・岸部第二小学校まで徒歩11分(約860m) ・第二中学校まで徒歩15分(約1130m) ・のぞみ薬局岸部店まで徒歩1分(約60m) ・北摂三木病院まで徒歩2分(約100m) ・セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店まで徒歩1分(約70m) ・ココカラファイン 吹田SST店まで徒歩5分(約360m) ・オアシスタウン吹田SSTまで徒歩5分(約340m) ・吹田岸部郵便局まで徒歩6分(約410m) ・市立吹田市民病院まで徒歩12分(約940m) ・西松屋 イズミヤ千里丘店まで徒歩10分(約740m) |
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| 物件番号 | 4794605 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金 榮杜
JR岸辺駅徒歩12分、専有面積80㎡超のゆとりある4LDK住戸です。室内はキッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・クロス・フローリング等リフォーム済みのため、気持ちよく新生活を始めていただけます。開放感のあるルーフバルコニー付きで、日々の洗濯はもちろん、休日のくつろぎ空間としても魅力です。ペット飼育可※規約制限有、宅配ボックス有で毎日の暮らしも快適。空家につき、ぜひ一度現地で広さや開放感をご体感ください。